Efecto Milei: En Jujuy ya se dolarizaron los alquileres

Tras la implementación del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) firmado por el Presidente Javier Milei que dispuso medidas para diversos sectores el pasado 29 de diciembre, el mercado inmobiliario de la provincia de Jujuy se vio afectado, con un claro impacto en la dolarización de los alquileres.

Inquilinos, martilleros públicos y propietarios jujeños decidieron adaptarse a esta nueva realidad después de Año Nuevo. Ahora, las partes involucradas pueden acordar la moneda en la que se realiza el contrato, el plazo de alquiler, la forma de indexación del precio y la periodicidad de los ajustes.

A pesar de las intenciones de permitir acuerdos más flexibles y adaptados a las necesidades de ambas partes, en la práctica parece ocurrir lo contrario.

La inflación, que afecta a todos los sectores, y el difícil escenario económico en Argentina hacen que llegar a fin de mes sea cada vez más complicado para los jujeños. La renovación de los contratos de alquiler se presenta a precios desorbitantes, fuera del alcance de muchos empleados cuyos salarios no experimentan un incremento proporcional.

El año pasado ya fue complicado encontrar propiedades en alquiler en Jujuy, ya que la mayoría estaban en venta. La escasa oferta y la creciente demanda generaron una situación en la que los precios son elevados y la necesidad de vivienda es cada vez mayor.

Las inmobiliarias jujeñas, ante la incertidumbre sobre cómo implementar el DNU, han comenzado a publicar propiedades disponibles en este nuevo escenario económico y legal, marcando así el inicio de un periodo que se espera sea desafiante para el sector inmobiliario en Jujuy.