El drama de alquilar en Jujuy: cuánto puede costar una casa en la ciudad

El panorama inmobiliario en Jujuy continúa siendo complicado, con inquilinos enfrentando subas de alquileres superiores al 230% en junio. Desde la Cámara Inmobiliaria de la provincia, se destaca la alta demanda frente a una oferta escasa y costosa, lo que incrementa la dificultad para quienes buscan alquilar una vivienda.

Susana Marino, integrante de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy, explicó que a pesar de la modificación de la Ley de Alquileres a nivel nacional, la situación no ha mejorado. 

"Hay mucha demanda y poca oferta de alquileres. Aunque existen propiedades desocupadas, los precios son elevados porque se ajustan a los valores del mercado actual", comentó Marino.

Según el nuevo índice de actualización de alquileres establecido por el Banco Central (BCRA) y el Índice del Consumidor, los precios de los contratos de locación de viviendas familiares en Jujuy subirán un 233,73% el próximo mes. "Con la ley anterior, los alquileres habían quedado muy bajos. Una vez que los contratos expiraron, en muchos casos, los alquileres se triplicaron o incluso cuadruplicaron", agregó Marino.

Los precios de alquiler en San Salvador de Jujuy reflejan esta tendencia al alza. Un dúplex de dos dormitorios, dos baños y cochera en el centro cuesta entre $300.000 y $350.000, mientras que en zonas barriales el precio varía entre $200.000 y $300.000. Un dúplex de tres dormitorios con asador y cochera se cotiza entre $400.000 y $500.000, dependiendo de la ubicación. Los departamentos de un dormitorio están entre $189.000 y $200.000 para iniciar un contrato de locación. Los locales comerciales, dependiendo de la superficie y sector, alcanzan un mínimo de $250.000 para espacios de al menos 50 m².

La situación en el sector inmobiliario de Jujuy refleja un mercado tensionado donde la oferta no logra satisfacer la demanda creciente, generando un impacto significativo en los inquilinos que deben enfrentar incrementos sustanciales en sus gastos de vivienda.