Triste realidad: 4 de cada 10 jóvenes aún viven con sus padres en Argentina

En Argentina, el 40% de los jóvenes de entre 25 y 35 años sigue vivindo con sus padres o abuelos debido a la imposibilidad de acceder a una vivienda propia, lo que equivale a aproximadamente 2,3 millones de personas. Este problema, que ha persistido durante al menos dos décadas, refleja una crisis en el mercado inmobiliario y en las oportunidades económicas de las nuevas generaciones.

El informe de la Fundación Tejido Urbano revela que en 2024 el 35% de los jóvenes no había logrado emanciparse, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Gasto de los Hogares (ENGHo) del INDEC. Esta cifra representa una leve mejora respecto a años anteriores, pero la situación sigue siendo crítica. En 2016, el porcentaje de jóvenes no emancipados alcanzaba el 39,1%, y desde entonces se ha mantenido en torno al 37%.

La falta de ingresos suficientes y los altos costos asociados con la independencia son factores clave que limitan la emancipación de los jóvenes. Este estancamiento en el mercado de vivienda afecta negativamente a la construcción, creando un ciclo vicioso en el que la demanda insatisfecha no impulsa la oferta.

El problema es especialmente pronunciado en las provincias del norte, donde los ingresos bajos dificultan la independencia. En contraste, la Ciudad de Buenos Aires muestra una situación más favorable debido a mayores ingresos y un mercado de alquileres más desarrollado. Sin embargo, los precios de los alquileres siguen siendo altos. Según un informe de Zonaprop, el alquiler medio de un departamento de dos ambientes en la capital es de $464.742 por mes, con un aumento acumulado del 39% en lo que va del año.